对于出售给私人业者的咖啡店，建屋局并不管制经营者向摊主所收取的租金，因为这是业主与摊主的私人商业协议。
本地共有776家咖啡店，其中374家由建屋局出租给私人业者，402家为私营咖啡店。沈颖重申，建屋局致力于确保旗下的咖啡店，租金保持稳定。
建屋发展局旗下97%的咖啡店，租金在过去五年未涨，这期间的租金中位数增幅也限在1.6%。
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沈颖指出，咖啡店经营者和摊主可以借助邻里企业数码化计划（Heartlands Go Digital）提高生产力，或到政府网站GoBusiness，了解更多有关政府援助计划的信息。
她指出，这是建屋局帮助咖啡店经营者和摊主，面对成本上涨所做出的努力。此外，为帮助所有建屋局咖啡店经营者到2026年过渡到提供经济餐的规定，建屋局提供为期一年的5%租金折扣。
国家发展部兼外交部高级政务部长沈颖星期三（2月7日）在国会答复白沙-榜鹅集选区议员杨涴淩有关如何减轻咖啡店摊主面临租金与其他经营管理费上涨的提问时透露，建屋局旗下的咖啡店的租金中位数涨幅限于1.6%，97%的建屋局咖啡店租金，在过去五年都不曾调涨。
