合登房产集团（Huttons Asia）首席执行官叶润明指出，组屋和私宅市场供应紧张的情况继续带动1月份租金市场的表现。政府调高额外买方印花税（ABSD）或促使一些业主先卖掉手上房产，选择租房。

出租方面，1月共有4646个私宅单位出租，比前一个月多3.9％，同比则减少5.8％。

最受租户欢迎的是大众化私宅，出租的单位占总数的39.9％，接着是中档私宅和高档私宅，分别占31.6％和28.5％。

若与去年同期相比，整体私宅租金上涨11.2％。当中，大众化私宅的租金涨幅最显著，达12.7％。中档私宅和高档私宅分别上升10.3％和10.4％。

另一方面，组屋1月份租金环比上涨1.2％，出租单位也环比增加2.4％。

房地产网站99.co和SRX今天（2月16日）发布的预估数据显示，代表大众化私宅的中央区以外（OCR）取得2.2％的最大涨幅，代表高档私宅的核心中央区（CCR）和代表中档私宅的其他中央区（RCR）租金则分别上涨0.8％和1.7％。

（早报讯）本地整体私宅租金在今年1月份环比上涨1.6％，私宅出租数量环比增加3.9％。