（早报讯）联实全球商业房地产投资信托（Lendlease Global Commercial REIT）以20亿7900万元收购Jem综合房地产项目的其余股权。
同时，信托也将收购联实第三亚洲零售投资基金公司（ARIF3）的13.05％股权，收购价约为1亿1600万元。ARIF3持有Jem项目的75％股权。
从形式上来看，这项收购预料为2022上半财年的每单位派息（DPU）带来10.5％增益。
全面持有Jem项目的股权也让信托获得税务透明度待遇，节省经常性税务。在2021财年，信托在基金结构下缴纳的所得税总额约为560万元。
完成收购后，信托的郊区零售资产组合比重将从16.3％增至46.8％。按净可出租面积（NLA）计算，资产组合的加权平均租约（WALE）将从8.4年延长至8.9年。
信托昨天（2月14日）深夜宣布上述收购计划。
