彭博社报道，根据房地产经纪仲量联行的数据，建筑商在今年前六个月仅售出了55%的已完工公寓，而过去五年的平均销售率为78%。

长实集团本月以七年来最低价出售公寓，将迫使其他开发商在竞争激烈的市场环境下跟风效仿。

由于昂贵的借贷成本导致市场承压，香港房地产开发商的已完工新住宅销售降至2019年以来最低水平。

报道称，利率上升阻碍买家进入市场，香港二手房价格在短暂反弹后重新跌至2月份水平。仲量联行预测，香港下半年平均房价将下跌多达10%。

仲量联行高级总监李远峰（Norry Lee）在声明中称，住宅销售放缓“反映了大多数买家采取了观望态度，不愿购买公寓，因为他们预计房价将下跌”。他并说：“新的大规模住宅项目必须提供更大的折扣才能吸引买家。”