利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，4月份楼价指数主要反映3月中旬至4月上旬市况，当时新冠肺炎疫情进一步趋缓，加上社交距离措施即将放宽，刺激不少准买家加快入市，拉动整体市场气氛，甚至出现争购情况，业主逐步收窄议价空间，甚至加价，带动楼价回升。
据中新社报道，当日公布的数据还显示，按户型计算，今年4月中小型单位私人住宅售价指数为387.2点，按月上升约0.49%；大型单位私人住宅售价指数为310.5点，按月升约0.74%。
香港特区政府差饷物业估价署27日公布，香港2022年4月私人住宅售价指数为384点，按月上升约0.5%，结束连续三个月跌势。
陈海潮预料，若果疫情继续稳定受控，未来两个月楼价仍可靠稳上升，5月份楼价指数有望上升1%至1.5%，6月份则有望收复今年首季约3%的跌幅，至年中时楼价可望突破今年初高位，接近去年底水平。
