酒店与客栈研究中心的辻裕司说：“在10年内，约四成的旅馆将由外国人拥有。”本身为房地产经纪的辻裕司说，越来越多日式旅馆的业主想要把旅馆出售给外国买家，这当中，中国买家也在迅速增加。

东京学习院大学经济学教授渡边麻理子说，在政府打压私立教育业之后，一些中国人在日本寻找投资机会，以获得日本居留权。

从2012年到冠病大流行之前，在政府推动和日元走软的情况下，日本旅游业一直保持稳定繁荣。然而，许多日式旅馆在互联网预订或多语言服务等方面落后，同时又坚持食宿一并安排等传统，以致苦苦挣扎。

全球投资者以2014年以来最快速度抢购日本旅馆。根据房地产投资信息分析公司MSCI实业资产的数据，在截至3月的一年里，旅馆买家约半数来自海外。近期易手的资产包括大阪丽嘉皇家酒店和东京凯悦酒店等知名酒店。

中日交易双方都在为反华偏见担忧。然而，热海市政府旅游建设部门官员辰巳修二说，与日本其他地区相比，热海市的商业政策更加开放，对中国人投资日式旅馆的抗拒正在减弱。

直至2017年，一家香港公司买下了这座破旧的建筑，并斥资250亿日元（2.47亿新元）将其改造成拥有87间附设温泉浴池的客房。热海珍珠之星酒店也在香港集团注资后，于去年9月开业。

立教大学酒店管理和投资教授汤姆·泽柳说：“对于中国投资者来说，将财富留在中国境外很重要，而日本与中国非常接近，因此越来越受瞩目。”

（热海彭博电）曾为日本蜜月热点的热海市生机再现，来自中国的投资为助力之一。数据显示，在截至3月的一年里，日本旅馆的买家约半数来自海外。

根据日本入国管理局报告，查询和申请企业管理和高技能专业签证的中国人数目在上升。申请条件之一是经营稳定的生意，所以有些买家购买和经营旅馆。

热海市（Atami）在日本静冈县东部，以温泉闻名，也是东京圈重要的观光都市。热海市黄金地段的鹤屋旅馆为引人注目的投资项目之一。随着日本经济不景气，加上度蜜月者选择夏威夷等地点，鹤屋成了热海衰落的象征。