延伸阅读
政府在短短九个月内再次推出降温措施，这一次，措施重点更多放在组屋转售市场，而不是私宅市场。过去几个月，一些迹象显示，转售组屋市场可能过热：
溢价超过2万元的交易占比持续上升。含溢价的交易中，2020年有约三成支付的溢价超过2万元，隔年大幅增至约六成，到了今年上半年再略增至约七成。
■ 根据公积金局数据，人们提取公积金来支付组屋的总金额，在疫情期间下降，但今年有所回升。今年首两季的总提款额是21亿1280万元，高于去年同期的19亿9280万元，但低于疫情前、2019年首两季的32亿2568万元。
■ 今年首九个月共有275宗百万组屋交易，已超越去年全年的259宗，同比增长5.8%。虽然数量不多，武吉巴督、榜鹅、兀兰、义顺等非成熟组屋区也陆续出现成交价超过百万元的组屋。
■ 根据建屋发展局今年8月提供给《联合早报》的数据，支付现金溢价的买家比例，从2020年每五人中约一人，增至去年每三人中约一人，今年上半年才回落至每四人中约一人。
■ 根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网（SRX）9月8日发布的预估数据，组屋转售价连续26个月上扬，8月整体组屋转售价环比上升0.4％，虽然涨幅比过去几个月低。
组屋转售价连续26个月上扬、非成熟市镇出现“百万组屋”、支付超过2万元溢价的买家占比增加……种种迹象催生新一轮降温措施。
