一、卖家在本月15日或之前授予潜在买家选购权书（OTP）；
问：修订后的总偿债比率（TDSR）顶限适用于哪些贷款？
二、OTP于明年1月5日或之前行使，或在OTP有效期内行使，以较早者为准；
问：在总偿债比率顶限收紧实施日前后，借款人贷款有哪些安排？
答：不会影响。只有向建屋局贷款购买组屋的LTV会降低，向金融机构取得的组屋房贷LTV仍维持在75%。
问：在额外买方印花税（ABSD）上调实施日前后，购买住宅房地产的买家有哪些过渡安排？
问：建屋局组屋房贷的贷款与估值比率（Loan-to-Valuation，简称LTV）下调，是否影响金融机构的房贷？
问：之前根据60%总偿债比率顶限贷款，但现在却不符合新顶限的屋主，他们是否会被禁止再融资？
答：之前的60%总偿债比率顶限，将适用于在本月15日或之前获得OTP的借款人，或在本月15日或之前签署买卖协议的借款人（若没有OTP）。
无论借款人在申请房地产贷款时是否行使了OTP，他们都可以利用这一项条款。借款人在申请房地产贷款时，应向金融机构提供OTP或买卖协议，以采利用之前的60%总偿债比率顶限。
答：会有一项过渡安排，即本月16日之前的ABSD税率，将适用于符合以下所有条件的情况：
买家应严格遵守这些条件，才能享有过渡安排。
三、该OTP未在本月16日或之后更改。
除非抵押权益提取贷款（mortgage equity withdrawal loans，简称MWL）的贷款与估值比率（Loan-to-Valuation）不超过50%，否则该顶限也适用于在本月16日或之后申请新MWL的屋主。
问：LTV降低是否意味购屋者在签署新组屋的购屋协议时，必须缴付更高额的首期付款？
答：现有买房自住贷款的屋主不会受到55%总偿债比率顶限的影响，因为总偿债比并不适用于这类贷款的再融资。
总偿债比率适用于个人、独资经营者和为购买房地产而设立的公司。
答：直接向建屋局购屋的买家在签署购屋协议时，所须支付的首期付款维持在10%。
对于为现有投资房地产贷款再融资的借款人，新加坡金融管理局已让受冠病影响的借款人，临时豁免遵守TDSR要求。
答：修订后的55%总偿债比率顶限，将适用于本月16日或之后授予OTP的买房贷款。若没有OTP，则该顶限将适用于本月16日或之后签署的买卖协议。
