不过，在安全管理方面，业者与政府依旧在努力沟通。为了提高安全管理，政府要求业者建筑2.5公尺高的篱笆或围墙、安装闭路摄像机等。
李振钧认为，新条例也无法解决客工宿舍供过于求的现象。这是因为还未入住宿舍的制造业非马国籍工作准证持有者为数不多，大部分都是在一些距离组屋区不远的小型工厂上班。
例如，本地房地产发展商长益集团（TA Corporation）选择在大士（Tuas）购买20年的长期地契，建造大士南宿舍（Tuas South Dormitory），既是看到政府致力于改善客工福利，也相信随着大士港口成为我国未来的集装箱作业中心，西部将成为我国未来经济发展焦点。
业者不会放慢扩增
例如，一些老旧的宿舍因土地空间有限，由政府出资建造生活与娱乐设施，供客工使用。李振钧认为，这不仅解决空间不足的问题，也缓解业者不少压力。
宿舍也设有烹饪设施与用餐的地方，鼓励住户自己做饭，减少浪费食物。
李德强也说，对于团队开发的宿舍管理系统，他们感到相当自豪。这套系统确保宿舍的各项管理系统顺利运行，住户住得安心。雇主也不必担心客工的身心健康。
拥护创新科技，透过全方位创新解决方案，S11资本投资（S11 Capital Investments）希望为客工打造兼顾生活与工作的居住环境。
看好大士港未来发展
在所有的管理项目中，李振钧说，水的成本是相当沉重的负担。在不同的客工宿舍类型中，又以拥有共用卫浴设备的宿舍挑战最大。
“早前预算案公布分阶段上调水费，业者必须更积极省水。”他希望通过新的科技解决方案，配合其他监管用水量的设备，业者可以每月节省20％至30％的水费。
为了确保住户能有安宁、舒适和安全的生活环境，公司业务发展主管李德强说：“不论是保安系统或水电使用，我们在规划和设计各项设施时，均以最高峰时期的使用人数来进行压力测试。”
与客户交流了解所需
尽管大环境挑战重重，李振钧说，协会将与业者一同面对及解决。
李德强说，公司向来与客户频繁交流，了解如何改善作业。公司也会向客户了解他们的员工部署计划，适时提供客工住宿，以及安排交通运输。
他指出，公司的管理团队和员工拥有多元及互补的技能，公司也希望所培养的团队具备符合现在需求的工作技能。
新加坡宿舍协会主席李振钧接受《联合早报》访问时说，客工宿舍的管理虽然愈来愈好，业者仍会努力加强管理品质。
其他的服务还包括自动提款机、生物认证通关系统、每天洗一套工作服的洗衣服务、健身房，以及食物保温，让订购伙食的住户吃到热腾腾的饭菜。
为了让宿舍住户住得愉快，公司也会举办活动让住户参与，如羽毛球、足球与板球比赛。
●客工宿舍
李德强表示，公司团队相信，只有充足休息及快乐的员工，工作时才更有效率，在工地里对安全保有更高的警觉。这也是S11资本投资希望给客户创造的附加价值。
李振钧透露，目前已有一整套的软件和系统解决方案，接下来是协助有需要的业者安装和使用，估计在今年内展开。
即使部分地区已经出现供过于求的现象，李振钧也认为，业者的扩增速度不会慢下来。
由于我国将分阶段上调水费，客工宿舍业者必须更积极省水。由新加坡宿舍协会和南洋理工学院一同开发的电子系统，具备管理用水量的功能，业者希望在其他省水设备的配合之下，每月能节省20%至30%的水费。系统安装估计在今年内展开。
客工所需的各项服务，宿舍里也是应有尽有。以PPT Lodge 1B为例，公司在设计、规划及建造这座宿舍时，考虑到住户和客户的需求。
除了电影院、理发院、食阁和一应俱全的超级市场，宿舍场地里也有汇款与医疗服务。宿舍里还有一间工业训练中心。
小型业者提升效率
提升住宿品质
公司也投入不少资源进行日常的巡查工作。例如，维修团队经常为宿舍的各种设备进行检查及修复，以便住户在使用各项服务和设施时，不会出现问题。
宿舍环境兼顾生活与工作
客工宿舍业者联合推动科技管理，希望每月节省两至三成水费，缓解水费上调的压力。
近年，客工宿舍的整体管理成本已经增加10％至20％，李振钧说：“相信业者还是会咬紧牙关撑下去。”
公司目前经营两个自家建造的客工宿舍，分别为位于丹那美拉海岸路的Changi Lodge 2，以及实里达路北连路的PPT Lodge 1B。
鉴于资源有限，一些小型的客工宿舍业者在提升管理效率方面出现困难。为了减轻业者负担，协会也已经获得标新局（SPRING Singapore）原则上批准，取得补助。
针对这项新条例，李振钧受询时指出：“政府建设组屋是为了服务国人，新条例符合政府一向的施政原则。”
标新局补助
业者创新打造
与此同时，公司与政府机构紧密合作，提升宿舍的生活环境品质，协助客工尽快融入本地的生活。
他说：“除了经费，一些宿舍可能因为租约快到期，业者相当为难。”
生活及娱乐设施应有尽有
他透露，他们正在进行由协会和南洋理工学院一同开发具备统一规格的电子系统，其中包括管理用水量的软件和闭路摄像机（CCTV）系统。
今年1月，建屋发展局实施新条例，规定制造业非马来西亚籍工作准证持有者，今后不能租用整间组屋，只允许租个别房间。
李振钧说，自从外籍雇员宿舍法令施行以来，在人力部的协助下，业者积极面对各项要求，且做得越来越完善。
他说，虽然新条例可能导致部分屋主失去租金作为其他收入来源，但是客工可以享有较便宜的租金和完善的设施，政府也可以通过业者更有效地向客工传达任何信息。
零售空间及汇款服务开业时间，配合早班与晚班这两个班次的员工。这为住户的生活提供便利，得以减少周末外出购买生活必需品的时间，避开长长的排队人龙。