感谢SMRT Experience执行副总裁王友德在2月11日《联合早报·交流站》的答复《SMRT计划改造地铁站吸引人流》,让我知道SMRT计划改造丹戎巴葛和其他一些地铁站,以吸引和增加人流。
黄益才
据我在丹戎巴葛地铁站营业两个多月的观察,这里有一半以上的店铺空置着。当初我来这里看店铺时,还以为那些都是新的店铺待租,因为空置得像新的一样;开始营业后,才从左邻右舍的业者口中得知,这里大多数店铺原本都有人经营,而且相当热闹,但这几年来都在约满之后离开了,因为合约一到一定涨租金,如果无法负担只能选择离去,而SMRT是不留人的。
因此,SMRT应该尽快把空置的单位出租,同时在经营策略上做出调整,毕竟六个月的按柜金会让人难以负担,令大多数有意承租的人望而却步,而且因为安全上的需要,地铁站店铺的装修费用相对较高。另外,也希望约满时,租金调整能酌情处理。
依个人愚见,如果一个地方要让它热闹起来,一定要把它变成一个市集,只有那样才能吸引人流走动消费。试想想,有谁会到一个几乎是空城的地方消费呢?