最低保证收入管理合同的盈利增长47%,除了得益于两项收购的贡献,奢华服务公寓系列The Crest Collection旗下的The Robertson House完成资产提升计划后,表现强劲。
凯德雅诗阁信托星期三(10月30日)开市前发布第三季业务报告时指出,投资组合重组取得良好成果,因为收购、已完成的资产提升计划(AEI),以及脱售资产所取得的收益偿还高息债务,减少因脱售资产和正在进行的资产提升计划导致营收减少的影响。
凯德雅诗阁信托星期三闭市报0.90元,跌0.55%;远东酒店信托闭市报0.62元,跌0.80%。
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远东酒店信托(Far East Hospitality Trust)也在开市前发布第三季业务报告。
信托第三季总营收为2870万元,同比减少4.8%,主要原因是不再有酒店房间用于隔离目的一次过收入。营收减少和房地产税增加,第三季净房地产收入同比减少6.8%至2622万元。
凯德雅诗阁信托(CapitaLand Ascott Trust)第三季盈利同比增加8%。
远东酒店信托第三季净房地产收入减6.8%
另外,最低保证收入管理合同、酒店和服务公寓的整体可出租单位收入(RevPAU)比上财年同期增加3%至158元,平均入住率为79%,同比增加2个百分点。
信托首九个月的总营收增加0.4%至8260万元,净房地产收入减少1.8%至7570万元。
信托在这两年收购的房地产也带来更高贡献,出租房屋和学生住宿业务的盈利同比增加11%。
其中,主要租约的盈利同比增加4%,主因是日本和韩国的租金上涨。