延伸阅读

评股论经：网联宽频信托
评股论经：DFI零售集团
  • 建议：　买入
  • 目标价：0.73元
  • 闭市价：0.60 元 (+0.83%)

信托计划进军发达市场的门户城市，正在寻找机会，投资收益率较高的有限服务、中档和高档酒店。我们维持“买入”评级，基于股息折现模型（DDM）的目标价定为0.73元。（大华继显）

信托今年上半年的每单位派息（DPU）为1.96分，同比增长2.1％，符合我们的预期。酒店的入住率同比增长5.6个百分点，达到80.4％。在第二季度，酒店的客房平均收入（RevPAR）同比增长6％至139元。服务公寓的平均收入则同比增长3.5％至231元。

远东酒店信托（Far East Hospitality Trust）

截至6月24日，信托的总杠杆率为30.8％，在新加坡房地产投资信托（S-REIT）中处于最低水平，利息覆盖率为3.2倍，保持在健康范围内。此外，信托已提前完成了2亿2500万元的定期贷款再融资，并采用与可持续发展挂钩的贷款方案。2024年没有需要再融资的定期贷款到期。