金管局尚未公布2023年数据，但从过去半年多来企业频频获得绿色贷款的情况来看，2023年的贷款额有望再创新高。例如去年6月至8月间，国浩房地产（GuocoLand）、星狮地产（Frasers Property）及星狮地产信托就获得多个绿色贷款，总计近30亿元。
业者：预算案绿色贷款举措支持中小企业转型 可创新机遇
星狮地产去年8月获得总值10亿8000万元的绿色贷款，为位于丝丝街（Cecil Street）的优质甲级办公楼项目星狮大厦（Frasers Tower）重新融资。
星狮地产集团财务总监吕子龙说，将现有建筑改造为更绿化节能项目，其实比新建项目更具挑战性，成本也更高，但同时也让公司有更多融资渠道，获得更多资金。
除了国浩大厦，国浩房地产也为曲水伦庭（Lentor Modern）、名汇庭苑（Midtown Modern）和悦府伦庭（Lentor Mansion）等项目取得绿色融资，迄今获得的绿色贷款共超过24亿元。
分析：绿色贷款机制完善评估严格 不易沦入“漂绿”陷阱
他们也强调，绿色金融市场如今已建立了相当完善的机制，绿色贷款通常设有严格的评估标准和框架，不容易陷入“漂绿“（greenwashing）的陷阱，确保不会出现绿色贷款实际上“不绿”的情况。
对于预算案的绿色贷款举措对市场带来的影响，汇丰银行商业银行业务主管基妮（Priya Kini）说，政府扩大企业融资计划至绿色贷款，不仅可支持中小企业转型，也可为整个绿色经济领域的参与者创造新机遇。
周光明指出，公司的绿色金融框架符合贷款市场协会、亚太贷款市场协会和银团贷款交易协会制定的绿色贷款原则。此外，公司也聘请穆迪投资者服务公司（Moody’s Investors Service），对公司的绿色框架进行独立审查。
新加坡金融管理局发言人接受《联合早报》访问时说：“尽管宏观经济形势下滑，但绿色贷款自2017年首次被纳入主要金融市场以来，发放额一直保持稳健增长。我们认为，这个趋势估计会持续到2024年，因为企业对绿色借贷工具越来越熟悉，支持可持续发展的服务商也越来越多。”
对此，周光明和吕子龙强调，公司的绿色贷款项目是在绿色金融框架下筹集的，有着极为严格的框架标准和准则。
国浩房地产去年6月获得9亿7400万元绿色贷款，用于国浩大厦（Guoco Tower）商业部分的再融资，以提升建筑环保能力。
根据金管局去年7月发布的《可持续报告2022/2023》，源自新加坡的绿色、社会、可持续发展，以及可持续发展挂钩（GSSSL）的贷款总额，在2022年连续五年创新高，超过了200亿元。
例如星狮地产用于星狮大厦的绿色贷款，根据贷款条件，如果星狮大厦至少维持由建设局颁发的绿色建筑标志超金（Green Mark Gold Plus）认证，就可享有较低额的贷款保证金。该大厦已获更高级别的绿色建筑标志白金（BCA Green Mark Platinum）认证。
绿色贷款经常引起争议的一点是导致“漂绿”现象频繁发生，一些企业并非真的向绿前行，只是将一般房地产贷款包装成“绿色贷款”，以便更轻易争取到金融机构借贷。
国浩房地产首席财务总监周光明透露，在当前市场，绿色贷款和传统贷款的利率并没有明显差异。但国浩大厦的绿色认证，能帮助公司吸引更多追求这类绿色标准的本地和全球租户。
吕子龙说，星狮地产自2018年成功筹到本地首个银团绿色贷款以来，已取得114亿元的绿色或可持续相关贷款及债券。绿色贷款是公司的融资渠道之一，公司将继续提高资产组合的可持续性，以符合绿色框架标准，从而获得更多绿色贷款。
政府将延长和扩大企业融资计划下对绿色贷款的支持，以协助更多中小企业采用绿色方案，预料这将带动本地绿色贷款市场更强劲发展。
上星期五（2月16日），副总理兼财政部长黄循财发表2024财政年预算案声明时也宣布，将加强对企业融资计划（Enterprise Financing Scheme）下绿色贷款的支持，帮助本地企业采纳绿色方案，让它们在各发展阶段都更容易获得融资。
延伸阅读
过去半年来，本地企业的房地产贷款似乎吹起绿色风，“绿色贷款”或“绿色再融资”等字眼不断出现，而且这些企业的绿色贷款往往都达数亿元，使得绿色贷款成了房地产界融资最夯流行字眼。
除了遵守三协会所制定贷款原则 国浩也聘穆迪独立审查
受访市场人士认为，政府对绿色贷款的进一步支持，以及新加坡及广泛地区的各行业对净零排放倡议和目标的全面推动，将推动绿色贷款需求持续强劲增长。
