将利润率下跌和借贷成本减少纳入考量后，我们将2025财年每单位派息预测下调约2%。虽然高科技园区的出租率上升的表现令人鼓舞，但美国数据中心的空置问题以及明年少了脱售收益，将影响派息。因此，我们维持“持守”评级。（马来亚银行研究）

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丰树工业信托2024财年第三季的每单位派息（DPU）报3.36分，环比增长1.2%，同比下跌0.9%。首九个月的每单位派息同比下跌1.7%至10.07分，占我们全年预测的76.5%。

丰树工业信托（Mapletree Industrial Trust）

第三季资产组合出租率环比下滑60个基点至92.6%，主要是因为美国出租率下跌约三个百分点。新加坡高科技建筑的出租率上升，商业园区和多层厂房（flatted factories）则大致稳定。

  • 建议：持守
  • 目标价：2.3元
  • 闭市价：2.36元（-3.67%）