胜宝工业信托（Sabana Industrial REIT）2023财年每单位派息同比下跌9.5％至2.76分，不过它的总营收创上市以来最高，可派发收入也保持在前年的水平。
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受托机构还报告最新情况说：“随着管理内化工作的不断推进，预计未来几个月将产生额外费用。”
它指出，考虑到单位持有者整体的最大利益，可能需要额外的时间和资源（并可能产生额外费用）来解决当前工作计划之外任何可能应单位持有者的要求而出现的额外工作。
胜宝工业信托星期二（1月23日）闭市后发布业绩时透露，它自2023年8月7日特别股东大会决定把管理内化至2023年底的这段期间，在落实管理内化方面的开销达327万元，在这之前，有关管理内化的开销已达137万元。
这是因为信托需要保留10％的可派发收入，用于管理内化所产生的开销。按规定，它最多只能保留10％的可派发收入。反观2022财年，信托把100％的可派发收入派息给单位持有者，每单位派息3.05分。
继胜宝工业信托发布业绩之后，受托机构汇丰机构信托服务公司（HSBC Institutional Trust Services）指出：“这个管理内化的先例，已要求并将继续要求受托机构及其顾问进行仔细分析和尽责工作。在执行工作清单上的任务时，也已经产生并将会继续产生费用。”
胜宝工业信托2023财年总营收增加17.9％至1亿1190万元创新高，净房地产收入则增加3.2％至5500万元。
信托说，保留10％的可派发收入是谨慎的资本管理，因为管理内化工作将产生更多开销。它还表示，在2024财年和2025财年，还可能进一步保留部分的可派发收入。对于管理内化的成本，信托的受托机构会进一步提供更新信息。
胜宝工业信托星期二股价持平于0.39元。
