信托在新加坡、澳大利亚、爱尔兰和荷兰的新租约和续签租约，在2023年前九个月中的租金调升率（rental reversion）为正数。其主机托管（colocation）数据中心在2023年第三季度的租金调升率，达到中高个位数。　

建议：买入

闭市价：1.85元（-0.54％）

吉宝数据中心房地产投资信托（Keppel DC REIT）

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信托在通过收购实现增长方面有良好记录，接下来仍有一系列潜在收购项目，涉及由吉宝私人数据中心基金和吉宝讯通（Keppel T&T）管理下的数据中心，价值超过20亿元。信托的数据中心分布在亚太和欧洲的13个城市，新加坡是其核心市场，占资产管理规模（AUM）的55％。　

人工智能（AI）工作负载通常是计算密集型的，AI现在仍处于发展早期阶段，它在中期具有提振数据中心需求的潜力。我们根据股息折现模式（DDM）计算而得的目标价为2.1元，初始评级为“买入”。（大华继显）　

目标价：2.1元