信托的资产组合在9月底时租用率达96.4%,租金调升率为3.5%。
信托星期二(10月25日)闭市后发布业绩时指出,第二季可派发收入同比扬升15.6%至1亿零800万元,主要因为资产规模已扩大。
丰树物流信托管理公司总裁黄洁说:“在我们多元化的投资组合的支持下,信托继续实现每单位派息的稳定增长。虽然第二季整体出租率保持韧性,并实现了正面的租金调升率,但我们注意到,在经济困难加剧的情况下,市场的不确定性已经增加。我们将继续专注于保持投资组合的稳定,同时推动投资组合恢复活力的战略,以加强信托的韧性。”
信托星期二股价涨2.10%,闭市报1.46元。
它指出,收入扬升是因为现有房地产的收入增加,以及在2022/23财年和21/22财年第一季完成的收购所带来的贡献。
信托第二季总营收同比增加11.4%至1亿8400万元,净房地产收入增10.8%至1亿6000万元。
丰树物流信托上半年的可派发收入同比扬升16.4%至2亿1660万元,每单位派息增加4.2%至4.516分,主要因为资产规模已扩大。
信托上半年总营收同比增13.0%至3亿7150万元,净房地产收入增12.0%至3亿2320万元。
整体增长因包括日元和韩元在内的外币对新元的贬值而有所减缓。在派息层面,通过使用外币远期合约来对冲海外资产的收入,缓解了外币走弱的影响。
丰树物流信托(Mapletree Logistics Trust)截至9月底第二季每单位派息同比增加3.5%至2.248分。