按照3亿2500万元的价格，店主可获得介于14万7000元至4180万元，而办公空间业主则可获得介于56万元至185万元。
根据市区重建局2019年总蓝图，这幅面积为5万2471平方英尺的地段，容积率为五倍，可重新发展高153平均海拔（AMSL）的建筑。
该商业地段不必支付额外买方印花税（ABSD）。
负责销售该项目的德华产业（Teakhwa Real Estate）表示，目前，占80%分层地契面积和占72%份额的业主已经在附属协议中签名，表示同意下调保留价。
市建局发出的初步策划准证（outline planning permission）显示，发展商也可把该地段发展为拥有附属商业用途的700个客房的酒店。
第三次推出集售的美芝路金皇商业大厦（Sultan Plaza）公开招标，却不设截止日期，要等到有潜在买家确定有兴趣买下，或者八成业主同意把保留价从3亿6000万元减少至3亿2500万元后，才定下招标截止日期。
该商业大厦约有45年历史，共211个零售单位和33个办公单位。
陆路交通管理局原则上批准售卖毗邻约1万零968平方英尺的政府地段。若包括政府地段在内，金皇商业大厦地段可扩大至近6万3440平方英尺，发展商可发展近31万7200平方英尺的总楼面面积。
金皇商业大厦自2019年首次尝试集售以来，正在逐渐下调售价。
它第一次推出集售时开出3亿8000万元的价格，而在今年3月初截止的第二次集售招标则叫价3亿6000万元。
