雅诗阁公寓信托（Ascott Residence Trust）
闭市价：0.405元（-4.71％）
我们修订后的收益预测是考虑到除掉冠病疫情的贡献和核心牙科医疗营收增长放缓。即便如此，我们相信集团面临的近期挑战已经充分反映在股价上。上行风险包括核心牙科医疗营收增长更强劲，以及数码人工智能系统和来自Acumen的新PCR拭子检测等资产取得显著商业化。下行风险则是牙科诊所就诊持续低迷。
信托的延长居住（Extended Stay）业务表现坚韧，入住率达到95％，美国学生宿舍的租金增长则预计达到8％。
信托的每间可出租单位收入（RevPAU）同比上扬91％至124元，达到冠病疫情前水平的约82％，主要是因为更高的平均每日房价和入住率。美国、英国、新加坡和澳大利亚的业务预计继续推动信托每间可出租单位收入的复苏。
闭市价：1.15元（无起落）
我们维持“增持”评级，目标价为1.24元。继续推动信托业务的因素包括中国和日本开放休闲旅游、机会性脱售（opportunistic divestment），以及收购长住资产以提高稳定收入来源的比重，缓解经济衰退担忧、通胀上升和宏观经济不确定性的影响。
全民牙科（Q & M Dental Group）
建议：增持
集团目前在评估短期的资本配置方案，包括在高利率环境下偿还债务，以及探讨潜在的增长机遇。因此，我们将2022预估财年的股息预期，从每股1.8分降至每股1.0分，股息派发率为大约50％，与疫情前水平一致，预计会在今年第四季恢复派息。（银河—联昌）
建议：持守
（辉立证券）
目标价：1.24元
目标价：0.44元
紧张的人手和工资上涨或许会阻碍集团自然增长（organic growth）的目标。不过，我们相信集团在2022至2024预估财年每年开设20家新诊所的目标，是可实现的。
