信托昨天开市前发布今年第一季业务报告。按净可出租面积和总租金收入计算，信托投资组合的加权平均租约（WALE）分别为8.2年和4.3年。
信托经理人表示，能源成本高涨和通货膨胀预计不会影响Sky Complex的表现，因为Sky Complex的办公楼是以三净租赁（triple net lease）结构运作，每年的租金调涨与消费价格指数挂钩。
联实全球商业房地产投资信托（Lendlease Global Commercial REIT）今年第一季的投资组合出租率达到99.9％，零售租户销售已恢复到疫情前水平。
文告指出，313@somerset截至今年3月底的出租率达到99.4％，租户保留率（retention rate）为71.1％。年初至今的租户销售额已恢复至近2020财年的水平。
根据三净租赁的结构，租户需承担与房地产相关的费用，包括房地产税、保险和维护费用。
办公楼组合方面，Sky Complex继续保持坚韧表现，带来稳定收入，三栋甲级办公楼已全面出租，租期到2032年。
文告指出，信托经理人于今年4月完成收购Jem综合房地产项目的100％股权。信托扩大后的资产组合里头包括国家发展部、宜家（Ikea）和平价霸级超市（FairPrice Xtra）等优质租户，这为单位持有人提供强稳的现金流。
