先锋医疗产业信托周三收报0.305元，无起落。凯利板挂牌的华联力宝医疗则涨2.63％至3.9分。

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信托将按每股0.305元向保荐机构发行4亿3100万新单位来筹集1亿3150万元以资助收购，发售价比信托三个月成交量加权平均价高出9.3％。

华联力宝医疗主席李奕贤在文告中说，契合轻资产策略，脱售交易让集团可以重新部署财务资源以创造新的增长能力。当交易完成后，华联力宝医疗在信托的持股将从15.3％上升至33.2％。

信托将透过收购华联力宝医疗旗下子公司Japan Medical Facilities（简称JMF）和Japan Medical Assets以完成上述交易，实际收购价为1亿6350万元，考虑到两家公司调整后资产净值及JFM的1亿3060万元债务。

周岳翔　报道

另一方面，信托将向印尼发展商PT Saputra Karya针对泗水施乐安医院（Siloam Hospitals Surabaya）项目工程终止索赔约3060万元。

李奕贤：脱售交易
契合轻资产策略

12家日本疗养院的总楼面面积约9万零989平方公尺，共有1451个房间，已全部租给独立疗养院经营者。

信托管理公司总裁兼执行董事陈国敏昨日在说明会上介绍信托将实行“2.0增长策略”，他很高兴能获得保荐机构的强力支持，包括保荐机构同意以折扣价脱售日本资产、信托以溢价向保荐机构发售新股筹资，以及信托管理人自愿免除约300万元的收购费。

为了降低区域和租户集中风险，陈国敏指出，信托未来将致力进军发达市场使资产组合更多元化，印尼的占比在接下来三年至五年降低至50％以下。

先锋医疗产业信托（First REIT）计划以242亿日元（2亿9100万新元）向保荐机构华联力宝医疗（OUE Lippo Healthcare）收购位于日本的12家疗养院，这是信托首次进军日本疗养院市场。

从形式上（pro forma basis）计算，完成收购之后，信托2021上半财年每单位派息将微增0.8％至1.31分。此外，发达市场在信托资产价值的占比从3.6％提升至27.1％。印度尼西亚市场以外租金收入的占比从5.3％升至22.3％。信托截至6月底总资产将扩大29.1％至13亿2100万元。

信托昨日开市前发文告披露，收购价比个别日本疗养院截至10月29日进行两轮独立估值的平均值折扣2.9％，比最高值折扣3.8％。

信托及华联力宝医疗将各自召开特别股东大会，以寻求股东同意来批准上述交易。