零售和商业园资产租用率都达到96.7%。

凯德中国信托(CapitaLand China Trust)首三季净房地产收入大增81.1%至9亿零340万元人民币(1亿9000万新元),主要是因为取得广州海珠区乐峰广场的100%拥有权,以及来自商业园的贡献。

资产类别分布方面,新经济曝险的资产占比从15.3%增加到21.4%,其中包括商业园(14.1%)和物流资产(7.3%)。在上海和高增长二线城市的资产也取得增长,占比分别达到3.1%和38.6%。

零售资产首三季的销售额和人流量分别同比上扬27.3%和22.6%,相比去年同期,商场提供的租金回扣较少。

以净可出租面积计算,信托资产的加权平均租约为2.8年。

信托负债率为36.4%,较第二季上升0.5个百分点,平均债务成本2.59%,上升0.02个百分点。利率覆盖率为4.7倍,高于第二季的4.4倍。债务平均期限从3.8年缩短到3.5年。信托周三起0.82%,收报1.23元。

零售和商业园资产 租用率都达96.7%