过去两天就有两个分别位于克拉码头和小印度的受保留店屋推出求售。
根据负责克拉码头店屋的房地产经纪公司是莱坊的资料显示，这座受保留店屋位于新桥路21号，楼高四层，占地1443平方英尺，总楼面为4264平方英尺（不包括420平方英尺的天台和行人走道），容积率为4.2。该楼已经获得批准兴建到六层楼，而且地契也可以重新填补99年。新批准下可兴建的楼面是5973平方英尺。该店屋按目前地契与现有楼面来计算，预料能取得1500万元的价位。
房地产经纪公司莱坊（Knight Frank）资本市场执行董事蔡竺樾昨日透露上述数字。她说，与去年相比，今年走势强劲许多。除了供应量非常有限以外，对于本地和外国投资者来说，不需缴交卖方印花税和额外买方印花税也是店屋的一大吸引力。
尤其是受保留店屋，其独特风格一直让市场投资者青睐。
另外，位于小印度卫德路44号的受保留店屋也邀请买家出价。该店屋占地1020平方英尺，总楼面为3000平方英尺，属永久地契。如果以市场估计的每平方英尺1600元计算，预料该店屋的成交价应该会在480万元左右。
负责这项交易的房地产咨询顾问世邦魏理仕（CBRE）资本市场高级董事利伟强说，公司发现，近年除了传统的印度餐馆之外，在小印度受保留地区的新主题餐馆、咖啡厅、酒廊等，如雨后春笋般出现，丰富了整个小印度的饮食文化，同时也吸引了一批新的投资者。
在供应量有限的情况下，即使在疫情的大环境里，我国今年上半年总共有118宗店屋成交，总值达8亿3600万元。这数字几乎达到去年全年成绩。
