我们把2021至2023财年预估每股盈利（EPS）调高5.5％至37.2％。对该股维持“增持”评级，但把目标价上调至8元，比重估净资产值（RNAV）低40％。我们继续看好集团的多元化业务模式和比重较高的经常性收入。

截至2020财年底，零售资产组合的租用率达94.9％的高水平，但我们认为零售房地产的表现可能会面临高警戒解封第二阶段所带来的挑战。

华业集团（UOL Group）

建议：增持

闭市价：7.39元（-0.27％）

（银河—联昌证券）

目标价：8元

华业集团、新加坡置地（Singapore Land Group，前称联合工业）和庆隆（Kheng Leong）的合资公司以3亿8140万元标得宏茂桥1道私宅地段，该地段可建设逾370个住宅单位。