信托将通过股权融资以及贷款来完成收购。
29个数据中心的净可出租面积为330万平方英尺，大部分属于永久地契。按土地面积计算，完成收购后，永久地契房地产占扩大后的投资组合65.8％。
另外，它也将通过不可弃权优先献售（non-renounceable preferential offering）约1亿1758万个新单位，集资不少于3亿元，献售价将介于每单位2.57元至2.64元，每持有100个现有单位，可认购五个新单位。
信托估计这项收购将在今年第三季完成，并可增进每单位派息和每单位净资产值。
他认为，数据中心具有吸引人的增长机会，尤其冠病疫情促进了数码化、云端运算以及电子商务的发展。未来物联网以及5G的运用，也将为数据中心市场带来更多需求。
信托昨天开市前要求暂停交易，随后披露已就这项收购和Sila Realty Trust签署了买卖协议。
新投资组合的加权平均租约（WALE）为7.9年，只有1.7％租约将于接下来三个财年到期。大约89.4％租约的每年租金调升率介于1.5％至3％。
丰树工业信托也将因此成为在亚太区上市的房地产投资信托之中，最大的数据中心持有者之一。
自2017年以来，信托扩大投资策略，纳入更多新加坡以外的数据中心资产。
私下配售新单位
集资不少于5亿元
新投资组合大约有87.8％租给32名租户，包括《财富》世界500强（Fortune Global 500）公司、纳斯达克挂牌公司以及具备投资级别跨国企业。
收购完成后，信托的资产管理规模将从68亿元增至86亿元，数据中心的资产管理规模由28亿元增加到46亿元。它也将成为亚太区上市房地产投资信托之中，最大的数据中心持有者之一。
收购完成后，信托的资产管理规模（AUM）将从68亿元增至86亿元，数据中心的资产管理规模由28亿元增加到46亿元。
从形式上（pro forma basis）计算，若信托在去年4月1日完成收购，持有并营运这些资产至今年3月31日，信托上财年每单位派息增加3.3％至12.97分。
丰树工业信托（Mapletree Industrial Trust）计划以13亿2000万美元（约17亿8200万新元），收购美国18个州的29个数据中心。
在股权融资方面，信托将以每单位2.628元至2.696元的价格，私下配售约1亿9026万个新单位，集资不少于5亿元。
丰树工业信托的最后交易价是2.76元。
丰树工业信托管理公司总裁谭国威说，这项收购将显著扩大信托的数据中心的业务规模，并拓展更多美国主要的数据中心市场，包括芝加哥、洛杉矶以及休斯顿的数据中心市场。
