新加坡交易所（SGX）日前发布的报告显示，在12个S-REIT中，宏利美国房地产投资信托（Manulife US REIT）目前取得最大笔绿色贷款，总值3亿5000万美元。该信托上月获得星展银行和华侨银行提供2亿5000万美元的可持续挂钩无抵押贷款，为期五年，这笔款项将作为一般企业和营运资金用途，包括为旗下绿色建筑的现有贷款进行再融资，如位于美国华盛顿和加州的两座办公楼。

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近年来，投资者对可持续融资关注焦点已不断延伸，除了绿色贷款（green loan）和可持续挂钩贷款（sustainability-linked loan），也涵盖绿色债券（green bond）、可持续挂钩债券（sustainability-linked bond）及社会债券（social bond）。

另外，绿色债券在本地也十分常见，募集资金须投向绿色项目，涵盖可再生能源、气候变化适应、污染防控和绿色建筑等；社会债券的募集资金专用于社会项目，可涉及承担基础设施建设、改善基本生活服务及创造就业机会等；可持续挂钩债券则是针对绿色项目和社会项目的综合。

让企业开拓融资渠道
也展现承诺落实可持续目标

新加坡金融管理局今年1月起推出绿色和可持续挂钩贷款津贴计划（Green and Sustainability-Linked Loan Grant Scheme），协助企业更容易且以更低成本获得可持续融资。

周岳翔　报道

绿色贷款是为特定合格绿色项目所提供的贷款。可持续挂钩贷款则是鼓励企业达到可持续目标的贷款，企业若达到特定目标，如减少碳排放或提高能源效率，贷款利率就可调低，贷款资金的使用范围也没有限制，可用在一般企业用途。

全球可持续融资规模过去五年迅速增长，2020年的融资规模增加29.3％至7320亿美元（9850亿新元）。本地房地产投资信托（S-REIT）从去年以来共获逾20亿元绿色贷款，当中46％属于可持续挂钩贷款。

新交所指出，绿色贷款或可持续挂钩贷款为企业开拓更多融资渠道，同时也向投资者展现公司承诺实现可持续商业。