四个城市的租金不跌反升，涨幅依序为东京（4.2％）、上海（3％）、台北（0.9％）和曼谷（0.2％）。八个城市的租金持平，包括悉尼、吉隆坡和马尼拉等。
报告共研究17个亚太城市，除了新加坡，还有四个城市的优质仓库上半年租金也呈下跌趋势，跌幅依序为香港（3.4％）、北京（2.5％）、广州（1.8％）及布里斯班（0.4％）。
另外，高力国际（Colliers International）日前发布报告显示，本地仓库租金今年上半年为每平方英尺1.23元，环比保持平稳。
莱坊亚太租用服务和商业机构主管阿姆斯特朗（Tim Armstrong）在报告中指出，线上消费占亚太发达市场今年上半年零售的比率近20％，去年同期则为15％，反映电子商务的蓬勃发展推动仓库需求。
下半年平均租金
有望增长3％至5％
他预期仓库市场继续保持韧性，主要获电子商务和必需品方面的存储需求以及为缓冲供应链干扰的额外囤货需求支持。
整体来看，亚太城市优质仓库今年上半年平均租金滑落0.02％。莱坊对优质仓库前景表示乐观，预期平均租金到今年底有望增长3％至5％，涨幅来自上海、台北和孟买等城市。
本地优质仓库的租金今年上半年环比滑落0.6％至每平方英尺1.8元，尽管面临经济萎缩冲击，分析师预计本地优质仓库的租金未来一年将保持平稳。
高力国际投资服务高级主管陈添裕说，虽然在冠病疫情期间更多仓库被租用来存货及发展电子商务，但我国仓库空间目前依旧充裕，空置率保持在11.7％水平以下。因此，他预期本地仓库租金今年内继续持稳，明年才可能出现回弹。
房地产咨询顾问莱坊近日发布报告显示，虽然我国经济活动在4月至6月病毒阻断措施期间陷入停摆，但本地优质仓库租金却展现韧性，主要是因为电子商务的储存需求上升，以及医疗用品等必需品方面生产及存货支撑。
房地产咨询顾问莱坊（Knight Frank）近日发布报告显示，我国经济活动在4月至6月病毒阻断措施期间陷入停摆，但本地优质仓库租金却展现韧性，主要是因为电子商务的储存需求上升，以及医疗用品等必需品方面生产及存货支撑。