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商联总会顾问兼新加坡邻里企业中心主席郭庭水说，在疫情面前，租户和业主都是受害者，双方不应该是对立，而应该是伙伴关系。
他建议双方把同意的事项录音存留，或者以双方熟悉的文字写下来。
这项讲座是由新加坡邻里企业中心和新加坡全国商联总会携手主办，共吸引了近330个商家参与。主持人是商联总会会长杨向明。
观众踊跃发问，共提出100多道问题，许多都同租户或业主面对的实际租金纠纷相关，但也有一些假设性问题，都是想了解条规具体的应用情况。
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新加坡企业发展局经商环境与资源执行署长惹耶克里斯南（G. Jayakrishnan）和正气律师事务所的萧锦耀律师，在讲座上说明了冠病19（临时措施）法令和冠病19（临时措施）（修订）法令当中涉及租金减免的条规和精神。
这是周二晚上举行的网络讲座《公平租赁建议和业主给予租户减免租金法令讲解会》上，主讲者和主持人共同得出的结论。
有一名业主询问，根据条规，业主须给予商业租户两个月的租金减免。若两个月的租金是1万元，业主是否可以分成五个月，每个月各2000元给予租户租金减免。
尽管政府制定减免租金的条规，但法律并非万能。在当前的困难时期，房地产业主和租户不应陷入对立关系，而应该同舟共济、共同解决困难。
业主租户同意可拟法律协议
但在困难时期应避免花费
对此，萧锦耀说，原版和修订版的冠病19（临时措施）法令都没有提及这个情况，业主和租户双方或许要坐下来协商，才能够解决问题，条规只是给予“底线的指导”。
“业主和租户是鱼和水的关系，谁也少不了谁。一旦形成共生关系，双方的对立将越来越少。”
有商家询问，业主和租户达成协议是否要请律师拟定法律协议和签名。对此，萧锦耀表示，拟定法律协议是有费用的。尽管从律师的立场来看，他会认为应该拟定协议，在当前困难时期，可考虑避免这项花费。
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