这22项资产,有21项是永久地契。整体投资组合的首10大租户包括沃尔玛(Walmart)和旗下的概念商店——Sam's Club、连锁健身俱乐部LA Fitness、家得宝(Home Depot)等。
我国今年有望再迎来第二只海外房地产投资信托(REIT)上市,这个信托在美国投资零售房地产和自助仓储。计划在我国首次公开售股(IPO)的是United Hampshire US REIT。信托已经提交初步招股书,文件还未列明要筹集的资金、股价和上市日期。
信托指出,Elizabeth自助仓储于今年1月完成,Perth Amboy自助仓储预计于今年第二季完成。信托说,这两项资产都是IPO的一部分,信托将于上市或上市之前收购。
远东机构的黄志达和他的家族持有的Kuang Ming Investments也是基石投资者之一。
信托已经获得基石投资者认购2亿4000万美元(约3亿3590万新元)的单位。这些基石投资者包括大华银行(UOB)的私人银行客户以及大华继显(UOB Kay Hian)的客户,他们认购了大约9900万美元(约1亿3855万新元)。
信托在美国持有22项资产,净可出租面积(NLA)大约是317万平方英尺。18项是以经营必需消费品和杂货为主的零售房地产,净可出租面积是286万平方英尺。另外四项是自助仓储,净可出租面积是31万平方英尺。
该信托今年初进行基石投资者路演活动。根据当时的报道,信托的信托有意集资4亿美元(约5.6亿新元),派息收益率估计介于6.5%至7%。