包括这三个新收购的数据中心的贡献后，我们预计信托今年至2021财年的每单位派息，可取得8.8％的两年复合年均增长率（CAGR）。
它有可能考虑预先为下一项收购进行集资。因此，我们已估计它将以债务融资，在2020下半年完成保守的5000万元收购。
我们的看法是，信托还将继续进行更多收购。
以信托能取得的低股本成本加上低债务成本，我们相信该信托将能在2020财年进行更多有助提高盈利的收购。
考虑到最近的收购加上信托获纳入富时欧洲公共房地产协会／美国房地产投资信托亚洲发达指数（FTSE EPRA Nareit Developed Asia Index），我们相信较高的能见度和交易流通性将降低信托的资本成本。
闭市价：2.00元（+1.52％）
我们维持购买该信托的建议，目标价稍微从2.20元上调至2.23元。
值得留意的催化剂是比预期强的业绩、收购KDC SGP 4的税务透明度待遇以及更多的收购。
信托不久前收购了两个新加坡数据中心，分别是吉宝数据中心新加坡4号（KDC SGP 4）和河边路（Riverside Road）18号（DC 1）的数据中心，随后展开2019财年的第三项收购计划，这些收购都可增加盈利。
目标价：2.23元
建议：买入
（星展集团研究）
信任在最近已收购将近7亿7000万元（包括DC 1的机电工程）的资产，它将期待在2020财年取得历来最高的每单位派息。
信托借助它9月中配售新单位集资而拥有低负债的优势，将完全以贷款收购德国的一座数据中心（Kelsterbach DC），收购价为1亿2530万元。
