包括这个新项目在内，鹏瑞利目前在中国四个城市的高铁站旁都设有综合项目，它们是成都东站、西安北站、天津南站和昆明南站。这四个项目都是结合医疗保健和商业设施的区域中心。

鹏瑞利置地（Perennial Real Estate）在中国合资发展的鹏瑞利国际健康商旅城——天津南站项目（Perennial Tianjin South HSR City）正式动土，预计投资额达50亿元人民币（9亿6600万新元）。

鹏瑞利中国首席执行官许鸣财指出，天津位于环渤海经济圈中心和京津冀都市圈内，也参与“一带一路”倡议项目，这让它处于满足区域消费者对高端服务业需求的有利地位。天津南高铁站则是华北地区的主要交通枢纽。毗邻高铁站的国际健康商旅城将发挥这一优势，打造可服务1亿2000万人的一站式商业、保健和医疗枢纽。

其中，医疗和老年护理设施涵盖了国际医院、康复医院、专科中心、护理中心和老年护理公寓，预计可容纳约2000个床位。项目也拥有三、四和五星级酒店，房间总数超过1000个。会展设施面积约为3000平方公尺，有超过1000个座位。

鹏瑞利置地是通过持股45％的合资公司Perennial HC Holdings发展这个综合项目。项目毗邻高铁天津南站，乘高铁30分钟可到达北京，四小时可抵达上海。

项目涵盖的三幅地段占地7万6900平方公尺，最大可建总楼面面积约33万平方公尺，将用于打造一站式医疗保健和商业中心，包含医疗护理、老年护理、酒店、会展设施和零售空间等。

许鸣财说：“天津也是中国前五大旅游目的地之一，2018年接待的游客超过2亿2900万人次。这个集完善酒店、医疗和会展设施于一身的项目，能同时满足传统旅游和医疗旅游需求。”