财团并没有透露新发展项目的整体发展费用。

凯德集团新加坡和国际总裁廖茸桐说：“综合项目的商场会与克拉码头无缝衔接，方便居民一踏出门就可享用到美味佳肴和享受优质的购物体验。凯德集团在打造得奖综合发展项目方面经验丰富，通过与城市发展的合作，我们将把这个项目塑造成新加坡河畔的新焦点，适合各年龄层海内外访客。”

该地段目前的地契剩下57年，发展商将把地契延长至99年。

文告说，新项目会有两座共700个单位的住宅大楼、一座零售商场、一座有460至475间客房的酒店，以及一座有192个单位的服务公寓。

2024年开始分阶段开业

整个项目的总楼面面积为10万零263平方公尺（107万9221平方英尺），预计从2024年开始分阶段开业。

诺福特克拉码头酒店则是城市发展酒店服务信托旗下的房地产。

位于克拉码头的亮阁（Liang Court）明年第二季关闭，该地段将重新发展为拥有700个住宅单位的综合发展项目。

除了重新发展亮阁地段之，附近河畔地区也会进行翻新，到时四周会有更多社交活动，人流也会增加。

亮阁商场原本属于PGIM房地产，凯德集团和城市发展较早前组成股份各占一半的合资公司，在今年5月以4亿元收购这座商场。该地段重新发展后，新的住宅大楼和商场将归合资公司所有。

盛捷亮阁的业主是雅诗阁公寓信托。该信托在周四宣布把这座服务公寓的部分楼面面积（16万3288平方英尺）卖给城市发展，售价为1亿6330万元。

亮阁原本是个综合项目，由亮阁商场、新加坡诺福特克拉码头酒店（Novotel Clarke Quay Singapore）和盛捷亮阁（Somerset Liang Court）组成，各有不同业主。

城市发展和凯德集团的股价周四分别下滑1.04％和1.09％，闭市报3.62元和10.50元。雅诗阁公寓信托和城市发展酒店服务信托无变动，分别收报1.31元和1.59元。

该信托计划以3亿7590万元把酒店脱售给凯德集团和城市发展，售价比信托在2007年收购酒店的价格高出87％。这宗交易必须获得信托单位持有者表决同意才能完成。

财团发言人回答《联合早报》询问时说，亮阁商场已向租户发出通知，商场明年第二季关闭以重新发展。诺福特克拉码头酒店和盛捷亮阁则预计在明年4月停止营业。

城市发展集团总裁郭益智说：“作为一个集住宅、商用、酒店和服务公寓的综合发展项目，亮阁地段极为优越。”

信托预计会贷款筹集收购新酒店的资金，但具体集资方式会在接近付款日期时确定。

这宗交易的净收益将用来把剩余的14万零296平方英尺楼面面积，重新发展为拥有酒店执照的新盛捷服务公寓。新服务公寓的发展费预计达到3亿元。

新项目由城市发展（CDL）、凯德集团（CapitaLand）和雅诗阁公寓信托（Ascott Residence Trust）组成的财团联合发展。

信托会另外会以4亿7500万元的定价或比新酒店发展成本高出10％的价格，收购新发展项目的酒店，并交由豪国际集团（Marriott International）旗下的Moxy品牌管理。

他说，拥有盛捷亮阁的雅诗阁公寓信托已开始同受影响人士沟通，包括住客。他预测，对住客的影响很小。

新项目由城市发展、凯德集团和雅诗阁公寓信托组成的财团联合发展。财团昨天发表联合文告说，新项目会有两座共700个单位的住宅大楼、一座零售商场、一座有460至475间客房的酒店，以及一座有192个单位的服务公寓。

财团昨天发表联合文告公布新项目的详情，同时也宣布雅诗阁公寓信托和城市发展酒店服务信托（CDL Hospitality Trusts）脱售亮阁的服务公寓与酒店部分。