乌节区私宅大多集中在幽静的东陵一带，随着多美歌地铁站旁的高档私宅项目Haus on Handy上个月开始让公众参观，买家目光开始转移到该区私宅。
根据市区重建局网站，Nomu今年有两个单位分别在4月和6月转手，售价分别为230万7900元和320万元，每平方英尺售价分别为2082元和2305元。
同样位于汉地路的Suites At Orchard，转售价也不低，去年共有四笔转售交易，尺价介于2123元至2405元，今年至今还未有任何交易。
Mount Sophia Suites同Nomu一样是只有50个单位的永久地契私宅项目。有四笔转售交易，86万元至112万8000元，尺价介于1639元至1737元。今年至今没有单位转手。
想避开购物与通勤人潮喧嚣，但又希望享有地铁交通便利的买家，可考虑Parc Sophia或Mount Sophia Suites。
虽然该区不如东陵区绿意盎然，但交通非常方便，Haus on Handy距离多美歌地铁站仅两分钟步行路程，附近还有商场和超市。
汉地路地点方便，设施齐全，相信会成为核心中央区的私宅销售重点之一。
位于汉地路（Handy Road）的Haus on Handy是城市发展（CDL）的项目。这个99年地契项目有188个一卧房至三卧房豪华单位，起跳价介于118万8000元至270万8000元。
对Haus on Handy构成最大竞争的相信是毗邻的Nomu私宅项目。这座永久地契公寓只有50个单位，于2008年完工。项目虽小，但有游泳池、健身房、停车场等设施，对买家有一定的吸引力。
这是屋龄约12年的中型私宅项目，位处罕见的103年地契地段，有313个单位。市场对该公寓的需求不小，今年来有五个单位转手，价格介于175万元至268万元，尺价介于967元至1578元。
市区重建局周五（26日）的数据显示，代表高档私宅的核心中央区（CCR）的第二季私宅价格，上扬2.3％。
由于地点位置佳，该项目有多个单位出租。网上的出租广告显示，整个单位的月租大约介于3200元至6500元。
这个99年地契高档私宅项目有118个单位，位于狮城大厦（Plaza Singapura）旁边，地点优越。
本地房地产市场自新一轮降温措施推行后淡静不少，但高档私宅买家有回流迹象。
离多美歌地铁站较远的私宅有8 @ Mount Sophia。
Parc Sophia属于永久地契项目，只有六年屋龄，拥有152个单位。今年的3月和5月各有一个单位转手，售价分别为103万1800元和101万8000元，尺价为1653元和1631元。
