Selegie Centre虽然成功售出,但过程几经波折,三次求售才成功。海德大厦虽然首度登场就成交,售价却比保留价低了10%。

根据布莱德景集售委员会在公寓内贴出的告示,私下协议程序为期10周,将在8月5日结束。

5月有至少五个项目的招标活动截止,包括建安大厦(Peace Centre)与建安公寓(Peace Mansion)、礁湖园(Laguna Park) 、Le Arc Apartment、迪林别墅(D' Grove Villas)和布莱德景。至今为止,除了布莱德景,其余项目还未公布招标结果。

位于麦里芝蓄水池公园附近的布莱德景是在3月27日推出市场招标。招标活动在前天下午3时截止。其保留价为20亿8000万元,创下私宅集体出售市场要价最高的纪录。

位于武吉知马路的高档私宅城市大厦,之前以集体出售方式推出招标后,于去年2月被香港上市公司长实和记(CK Hutchison)的旗下单位以4亿零190万元标得,比原本的要价3亿5500万元高出13%。标价相等于容积率每平方英尺1847元。

城市大厦获准集售

不过,由于当时有两名屋主不满并向分层地契局提出反对,案件之后交由高等法院审理。

该项目属于永久地契,共有77个普通单位和双层单位(maisonette)、一个顶层豪宅(penthouse)单位和一家商店。

布莱德景是本地18个私有化中等入息公寓(HUDC)中最大的项目,共有918个单位以及两个店铺。

高力国际董事经理邓慧玲昨天(5月29日)告诉《联合早报》,布莱德景的集售委员会已指示该公司进行私下协议(private treaty)谈判;若有必要,该项目将重新推出招标。

集体出售市场目前陷入严冬,今年至今只有两个商用项目Selegie Centre和海德大厦(Realty Centre)找到买主,售价分别为1亿2000万元和1亿4800万元。

另一方面,之前接获停售令的城市大厦,其集售已获得高庭批准。高力国际表示,答辩人已撤销反对,高庭也发出了批准集售的销售令。

布莱德景(Braddell View)的集体出售招标截止,但却未吸引到任何发展商出价。此外,之前集售受阻的城市大厦(City Towers),则获高庭批准销售。