比起Rosewood，佳冠园离地铁站较远，可是尺价却稍高，原因相信同屋龄有关。佳冠园于2006年完工，而Rosewood则在2003年建成。
目前最受买家欢迎的私宅项目相信是最靠近兀兰地铁站的Rosewood公寓，从去年至今共有22个单位转手，每平方英尺售价从608元至791元，而尺价最高的交易刚在今年2月完成，售价为80万元。
有别于高楼公寓Rosewood和佳冠园，Rosewood Suites是五层楼高的项目，共有200个单位，只有八年屋龄。
Woodhaven和木兰园则距离地铁站约1.2公里，Woodhaven今年卖出的三个单位，尺价为800元至1049元；木兰园今年转手的三个单位则以664元和697元的尺价出售。
Rosewood旁边的佳冠园（Casablanca）也颇受买家欢迎。这个私宅项目的规模与Rosewood相近，共有478个单位，同样属于99年地契。从去年至今，公寓有14个单位出售，尺价在724元至833元之间。
兀兰是通往马来西亚柔佛州的主要市镇，最新的2019年新加坡发展总蓝图草案把原本定为北部发展区域中心的兀兰，升格为经济门户，加上兀兰的两个新地铁站将在今年内完工，该区私宅近期的转售活动越加活跃。
兀兰地铁站因为改建成南北线与汤申—东海岸地铁线转换站，该区交通更加便利，四周私宅价格也随着上涨。虽然新柔地铁线计划如今被搁置，但似乎对房价的影响不大。
表现亮眼的Rosewood Suites今年1月和2月共有四个单位转手，尺价介于644元至951元，交易量几乎达到去年的一半。去年该公寓只有10笔交易，尺价从635元至837元。
长堤坊旁的Woods Square办公楼明年完工后，预计能吸引许多企业入驻，随着商业活动增加，四周房价预计还会再涨。
这座拥有437个单位的99年地契公寓，距离兀兰地铁站、长堤坊购物中心和兀兰民事中心仅一公里，步行15分钟便可抵达。公寓位于士林小学对面，附近还有联络所和多项设施，适合家庭居住。
自从政府数年前宣布建造兀兰南地铁站和通往马来西亚柔佛新山的兀兰北地铁站，以及发展更多私宅和办公楼以来，就有许多买家留意该区的房价走势。
楼市探温
附近的Rosewood Suites、Woodhaven和木兰园（Woodgrove Condominium）的转手交易活跃。
