在资金成本今年攀高时，房贷利率上升继续是银行的一个亮点。与定存利率挂钩的房贷利率在今年第一季走高，大华银行将因此受惠。

银行股的估值并不贵。新加坡银行的股息收益率吸引人，股价可能窄幅波动直到除息日。在目前较缓慢的宏观经济增长环境，相信银行股目前预测2019财年1.1倍市账率的估值并不贵，除非银行的资产素质方面有什么风险。星展分析师表示将继续留意油气领域准备金方面的发展。

此外，相信新加坡银行的盈利应能取得5％左右的单位数增长率，在2019财年由净利息利润（NIM）的增加带动。虽然说贷款增长料放缓至4％到６%。

（本栏意见只供参考）

星展集团研究的分析师昨日一份报告指出，三家本地银行当中，大华今年2月间率先提高其新元定存利率。根据大华，与定存挂钩的房贷利率可能上扬70个基点。华侨银行在去年12月宣布，从今年1月开始，房贷利率平均上调55个基点。在今年3月，星展银行宣布上调与定存挂钩的房贷利率，有关房贷利率在4月开始上调40个基点。

与此同时，非企业贷款也继续重新定价，这类重新定价活动一般会在新元银行同业拆息率（SIBOR）的变动之后跟进。该报告估计，本地银行的40％至45％新元放贷额是基于SIBOR或新元掉期利率（SOR）。星展的分析师表示，将继续关注中美贸易谈判的结果，因为贷款增长继续缓慢。工业贷款增长今年来萎缩0.3％。贸易谈判取得成果将使局势更清晰，因而推动贷款增长。