他也指出，丹美园属于永久地契项目，可发展成约74个单位、每个单位约915平方英尺的公寓项目。项目靠近勿洛地铁站和丹那美拉地铁站，也邻近勿洛广场（Bedok Mall）和即将开幕的星耀樟宜（Jewel Changi Airport），预料重新发展后会受到买家欢迎，相信这些都是吸引发展商的元素。
今年迄今虽有多个项目推出市场集体求售，但没有一个成交，至于商业项目也仅有本月的Selegie Centre以1亿2000万元售出。
值得一提的是，有些项目为取得八成业主同意集体出售，保留价不降反升。像备受市场关注的大型私宅项目文华园（Mandarin Garden），最初要价约25亿元，去年11月提高到27亿9000万元，最近要价再度提到29亿3000万元。一旦成功交易，它将成为本地有史以来交易额最高的集体出售项目。
负责该项目销售的博纳产业（Propnex）部门副主管侯文彬接受《联合早报》采访时透露，发展商来自中国深圳并在香港上市，是一家颇具实力的房地产公司。
集体求售项目丹美园（Tanah Merah Mansion）被中国发展商看中，有意以8500万元收购，高于项目保留价8000万元。在集体出售市场走软、多宗集体出售交易纷纷降低保留价之际，丹美园获得的收购价显得特别。
为吸引买家，不少集体出售项目重新推出时都降低了保留价，例如福林园（Flynn Park）、春景楼（Choon Kim House）和Margate Point等项目都愿意降价。
项目今年初以公开招标方式集体出售，保留价为8000万元，相等于容积率每平方英尺1174元，但不成功。如今，项目通过私下协议（private treaty）方式集体出售，却获得发展商表达收购意向。
丹美园位于丹那美拉克基路（Tanah Merah Kechil Road），占地4万8643平方英尺，容积率为1.4，目前总共有36个单位。
