项目销售代理戴玉祥产业投资咨询服务高级主管徐晓芬说，公司正与DP建筑事务所和市建局紧密合作，探讨如何保留大厦，并进一步提升这幅地段的发展潜能。
戴玉祥产业披露，黄金坊集体出售委员会几个月前向市建局提交初步申请，在保留现有16层大厦的基础上，在旁边加盖一栋新楼。市建局正研究保留大厦的可能性。
根据市建局的2014年发展总蓝图，这幅地段属于商业用途。戴玉祥产业告诉《联合早报》，由于保留建筑提议有待当局批准，目前无法披露地段容积率、总楼面面积和平均尺价。项目发展溢价也视发展商提议的用途而异。
黄金坊由DP建筑事务所的前身Design Partnership设计。这座建于上世纪70年代的大厦，被视为本地建筑发展一大里程碑，在国际建筑界也获得赞誉。
杰地集团（ZACD Group）执行总监麦俊荣说，黄金坊位于市区边缘，地点优越。但由于目前许多信息没有公开，难以判断8亿元要价是否有吸引力。“此外，如果重新发展时要保留原有建筑，也为发展商带来更多压力。”
这回招标于明年1月30日下午3时截止。
有别于其他集体出售活动，黄金坊集体出售委员会也同时向市区重建局申请保留这座建筑，并增建一栋新楼，目前正等待当局答复。
今年来，珍珠苑（Pearl Bank Apartments）、珍珠坊和黄金坊相继集体出售的消息传出后，有文化遗产保护人士发动民间请愿，并向当局提交报告书，希望能够保留这些具标志意义的后独立时期建筑。
“许多融入旧建筑的成功发展项目，既优化了土地利用率，也借助地段的历史为项目创造价值。我们可以通过活化再利用（adaptive reuse）达致双赢局面。”
有“小泰国”之称的黄金坊（Golden Mile Complex）以公开招标方式推出市场求售，保留价为8亿元。
这个99年地契项目剩约50年，曾数次尝试集体出售，上一次是在10年前，同样要价8亿元，但最终告吹。
房地产分析师预计，招标过程将因此面对更多不确定因素。
新旧融合可再创价值
DP建筑事务所董事陈慧敏也指出，现有建筑可以灵活地融入新项目，发展出适应当今需求的用途。
徐晓芬指出，这次的招标期较长，以让有意竞标的业者进行详细研究。
位于美芝路的黄金坊占地1.3公顷，是一座高16层的综合大厦，拥有411个店铺，226个办公室和68个住宅单位，共计超过700个单位。
