华联企业昨天（9月11日）开市前披露交易信息，该股收报1.59元，起1分或0.63％。华联商业信托则下滑0.5分或0.75％至0.66元。
华联商业信托文告指出，项目办公空间可出租面积为52万9981平方英尺，售价相当于每平方英尺1713元。这比第一太平戴维斯（Savills）的估值低2％，比高力国际（Colliers）的估值低3.9％。
华联企业（OUE）将以9亿零800万元脱售珊顿道OUE Downtown的甲级办公楼空间给华联商业信托（OUE Commercial REIT）。
截至今年6月底，办公空间租用率为95.1％，加权平均租赁期限（weighted average lease to expiry）为两年。
位于中央商业区的OUE Downtown由两栋高层建筑组成，这个混合用途项目包括一个多层停车场、服务公寓、办公楼和零售空间。本次脱售的办公空间位于UOE Downtown 1的35至46层，以及OUE Downtown 2的七至34层。
华联企业表示，这项交易将让集团有更多资金用于高增长的再投资机遇，并让集团获得稳定收入来源。
包括印花税和其他费用在内，总交易成本约为9亿5590万元。信托计划发行12亿8844万新单位，筹集约5亿8750万元支付部分款项，余额则通过贷款支付。
