陈帆说：“销监局正调查有关个案，并会基于证据严格执行条例。销监局亦将发出一份‘给业界的提醒’，要求卖方在成交纪录册内，列出支付款项的所有详情。”

议员：政府不应 将发展商当成罪人

陈帆强调，港府并非想与发展商站在对立面，也不是逼发展商卖楼，只要取得入伙纸后12个月内将单位出租，就不用缴交额外差饷（物业税）。他说：“目前市民的居住情况严峻，政府的立场只是希望将建成的房屋推出市场。”

不过，针对港府有意开征一手楼盘空置税，具有商界背景的经民联立法会议员卢伟国昨天在会议上批评，去年初香港有9000个空置单位，至去年年底也差不多，质疑“囤积居奇”的情况是否如当局所说的严重，认为政府不应将发展商当成罪人。

他强调，特区政府会继续密切留意情况，采取可行措施，确保招标发售透明度，与价单形式发售的物业看齐。

另外，陈帆昨天还表示，目前香港房屋供应出现瓶颈，这与土地缺乏有关，以致公屋轮候时间平均达5.5年，长者则平均需要2.9年。由于轮候者众多，他相信未来几年情况不会有大幅改善，但港府会尽力而为，提供少量过渡性房屋纾缓轮候情况。

陈帆回应时解释，虽然过去一年一手住宅单位有流转，但港府留意到“水池的水愈来愈高”。数年前空置单位只有4000多个，目前已增至9000个，相当于未来几年每年私楼供应量的一半。所以政府正研究议员和社会意见，草拟一手楼空置税的立法建议，尽快提交草案。

陈帆昨天出席立法会财务委员会特别会议时，主动提到上述信息。他指出，留意到近期有个别一手楼盘项目以招标形式发售，透明度不足，做法并不理想，可能违反《一手住宅物业销售条例》。

香港地产发展商近来纷纷以招标形式出售一手私人住宅单位，被质疑资讯不透明，对消费者不公平。在社会舆论压力下，当地地产建设商会日前开会并达成共识，日后非豪宅新盘在初次开售时，首批两成单位须出价单，作公开发售。

（记者是《联合早报》戴庆成 香港报道）

香港运输及房屋局局长陈帆昨天透露，一手住宅物业销售监管局早前透过主动监察，发现有部分个案可能违反《一手住宅物业销售条例》，正进行调查。