报告还预计，未来房企规模大幅扩张仍将主要通过收并购方式来实现，百强房企之间发生收并购概率将不断增大。

同时，2018年2000亿级房企和1000亿级房企有望继续扩容，至2020年至少产生30家1000亿房企。

（上海综合电）中国专业房地产咨询机构易居中国旗下克而瑞信息集团（CRIC）发布统计数据称，碧桂园、万科和中国恒大名列2017年销售前三，销售规模均首次超越5000亿元（人民币，下同，1023亿8500万新元）。

跻身1000亿级的房企包括龙湖地产、华夏幸福、华润置地、绿城中国、金地集团、新城控股、招商蛇口、旭辉、世茂房地产和泰禾集团。

克而瑞报告称，2017年房企规模分化呈现两个趋势。一方面，全年业绩500亿以上的房企数量较2016年增加了15家，强者愈强；另一方面，300至500亿元规模和100至300亿元规模的房企数量分别减少了四家和13家。

此外，房企集中度将继续大幅上升，并且向排名靠前的房企靠拢。其中，排名前十房企行业集中度有望达35%，2017年为24.1%。

其中，碧桂园以5500亿元排在榜首，同比增长78%；万科和恒大分别以5239亿元和5132亿元名列第二和第三位。

去年名列3000亿军团的企业包括融创中国（3620亿元）、保利地产（3150亿元）、绿地控股（3042亿元）；中海地产以2014亿元名列第七。

分析师们表示，即使中国楼市因调控政策而放缓，大型房企仍将扩大领先优势。

这说明，对于这个区间内的房企而言，规模增长已经遇到瓶颈，不进则退。继续扩张的话，对自身的运营管控和资金运作能力都有较强的要求。

另据彭博社报道，尽管中国政府试图为房价降温并遏制投机，但中国楼市仍然韧性十足。

国泰君安国际分析师刘斐凡表示，更快整合浪潮有利大型房企估值上升，其利润率和销售额预计不易受到楼市降温影响。

据路透社报道，中国去年销售逾1000亿元的房企增至17家，而此前在2015年和2016年分别为七家和12家。

报告称，展望2018年，龙头房企将依靠出色的品牌、稳健的运营能力继续快速发展。碧桂园、恒大、万科、融创四家房企业绩总规模今年预计将近3万亿元。